Quy hoạch xây dựng và tổ chức quản lý xây dựng theo quy hoạch xã Cương Gián, dù muộn còn hơn không.

Thủa nhỏ mỗi lần về quê, đi chơi với các bạn cùng trang lứa, hoặc được các chú ,mự dẫn đi thăm họ hang trong xóm tôi được đi trên con đường đất gát chạy thẳng từ bể lên tận đường quan ( đường 22 tháng 12 ) và ngõ ruồng của tôi thì lên thẳng tới rú Hồng Lĩnh thì tôi thấy rằng các Cụ quê ta ngày xưa quy hoạch giao thông trong xã thật giỏi, không thua kém gì những làng xã có truyền thống như làng Đông Ngạc – Từ Liêm – Hà Nội (một làng ngoại thành có truyền thống và được quy hoạch xây dựng từ thời phong kiến nhưng đến nay vẫn còn nguyên giá trị ).Nhưng vài năm gần đây cùng với việc giàu lên của người dân trong xã thì việc xây dựng nhà cửa lấn chiếm đường công hoặc quay nhà cửa sát đường làm phá vỡ quy hoạch của các Cụ ta để lại đồng thời làm những con đường xóm nhỏ lại (đây là cảm nhận của cá nhân tôi, nếu không đúng xin mọi người thứ lỗi). Trước đây, tôi thấy Ôtô tải có thể đi lại trong xóm các xóm nhưng đến nay xe Ôtô con đi lại cũng khó, giao thông không thuận tiện dẫn đến các tai nạn giao thông tăng và giá trị đất đai sau này cũng sẽ giảm đi rất nhiều (Quê ta rất nhiều nhà mua Ôtô nhưng đường nhỏ mà không vô được nhà thì giá trị giảm rất nhiều, khi xây dựng nếu xe chở vật liệu xây dựng không vô được tận nơi được thì giá thành vật liệu xât dựng cũng tăng).

Trong quá trình đô thị hóa hiện nay nếu ai đi nhiều mới thấy việc quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng có giá trị về kinh tế văn hóa như thế nào ? Thí dụ như các đô thị từ Bắc tới Nam( từ Lạng Sơn đến Cà Mau) thì Thành Phố Vinh vẫn được đánh giá là thành phố có quy hoạch tốt,có tầm nhìn ( mọi người đi qua đều có cảm nhận như vậy ) hoặc làng Đông ngạc một làng ngoại thành Hà Nội được quy hoạch và xây dựng từ thời phong kiến nhưng đến nay vẫn còn nguyên giá trị. Do vậy tôi xin đưa ra một số tâm tư gửi đến lãnh đạo,bà con đang sinh sống tại xã Cương Gián và những người quê Cương Gián có nhiệt huyết với quê xem xét và bàn luận( Tôi biết rằng cũng có nhiều người có ý nghĩ như tôi nhưng không nêu ra và nếu có điều gì tôi nêu ra không đúng thì xin mọi người bỏ qua vì đây là những ý kiến đóng góp muốn chia sẽ để xây dựng quê hương) cụ thể như sau :

1.Xã Cương Gián cần có một dự án để định hướng phát triển kinh tế của xã từ nay cho đến 10 năm tiếp theo và tầm nhìn đến 20 năm tiếp theo để phát triển kinh tế xã hội một cách bền vững, phát huy được những nghề truyền thống , xây dựng được các thương hiệu của địa phương( Nước mắn, mắm ruốc…), đánh bắt và nuôi trồng thủy hải sản , nuôi bò thịt ( trước đây xã nuôi rất nhiều bò, tại ngõ ruồng trước đây có nhà nuôi tới hang trăm con bò nhưng đến nay chỉ còn lại rất ít).

2.Cần có một bản quy hoạch xây dựng cho toàn xã một cách hoàn chỉnh để quản lý xây dựng và không để xây dựng một cách tự phát và tùy tiện như hiện nay. Trong quy hoạch cần quy hoạch chi tiết về hệ thống giao thông, điện nước; chỉ giới đường đỏ xây dựng; quy hoạch khu làng nghề làm mắn để tránh gây ô nhiễm môi trường và vệ sinh an toàn thực phẩm; quy hoạch khu vực xây dựng khu dân cư mở rộng; quy hoạch khu nuôi trồng thủy hải sản và gia súc; quy hoạch khu nghĩa trang.

3.Cần có đội quản lý quy hoạch xây dựng và tư vấn xây dựng cho người dân địa phương( những người làm trong đội này phải được đào tạo để biết về xây dựng ) Do trình độ hiểu biết về xây dựng của dân ta sống tại địa phương còn thấp nên khi có tiền sẵn sang xây dựng những ngôi nhà thật to để cho bõ những ngày sống trong ngôi nhà nhỏ và để so sánh với những nhà giàu khác nên sẵn sang xây dựng những ngôi nhà có diện tích sàn có khi lên tới 200m2, sân thì lợp mái tôn không để diện tích xây vườn hoặc để thì rất nhỏ, diện tích sàn xây dựng thì lớn nhưng bên trong nhà ngăn ra rất nhiều phòng với diện tích nhỏ, ban công xây dựng quanh nhà dẫn đến diện tích sự dụng thực lại không lớn gây lãng phí trong khi quê ta ở sát biển chụi ảnh hưởng lớn của gió bão rất nhiều và mùa hè phải chịu ảnh hưởng của gió lào.Do vậy để tránh lãng phí đảm bảo được quy hoạch và muốn tạo mỹ quan chung của xã nên thành lập đội quản lý xây dựng và tư vấn cho người dân vì đã xây dựng rồi thì rất khó đập đi làm lại.

4.Quy hoạch và quản lý nghĩa trang :vấn đề này rất nhiều địa phương đã làm được và đảm bảo vệ sinh môi trường nên xã ta cũng cần xem xét không nên để tùy các gia đình dòng họ trong xã tự ý xây dựng và không được quản lý như hiện nay. Đồng thời tại nghĩa trang cũng nên có người quản lý (quảng trang) để quản lý nghĩa trang và quản lý xây dựng mộ tránh để trẻ chăn trâu bò đập phá.

5. Cần xem xét việc đặt tên và đánh số nhà cho từng xóm và các hộ dân để dễ quản lý và tìm địa chỉ cho thuận lợi như Anh Đặng Văn Thảo đã nêu. Đây là vấn đề nên làm ngay vì kinh phí này nhỏ nhưng việc quản lý các hộ dân sau này rất thuận tiện. Việc đặt tên xóm ngõ nên lấy theo tên bà con hay gọi để giữ gìn truyền thống như ( Ngõ Ruồng, Ngọc Huệ, Cầu Đá…)

Trên đây là những suy tư của tôi một, một con người xa quê xin gửi đến lãnh đạo và bà con trong toàn xã cùng những người con xa quê xem xét cùng trao đổi, góp ý để xây dựng quê hương xứng với truyền thống Cha Ông. Theo tôi xã Cương Gián nên có quy hoạch xây dựng cho xã và quản lý xây dựng theo quy hoạch, dù muộn còn hơn không.

Lê Thanh Bình